Hutang Isirumah Malaysia Tertinggi

Pulau Pinang 26 AP) Consumer Association of Penang oleh Presiden Mohamed Idris kata hutang isirumah Malaysia untuk nisbah pendapatan boleh guna , satu daripada tertinggi di dunia, mengatasi Amerika Syarikat dan Singapura dan negara lain, akan memegang ekonomi negara untuk kesan-kesan buruk.

Katanya, menurut perangkaan-perangkaan, dalam 2009, hutang isirumah Malaysia untuk nisbah pendapatan boleh guna ialah 140.4%, 105.3% lebih daripada Singapura, Amerika Syarikat dan Thailand 52.7% 123.3% lebih tinggi, ini juga bererti Malaysia yang meminjam pendapatan keluarga sederhana 1.4 masa


Lebih daripada separuh daripada hasil hutang membimbangkan


。 Oleh Mohamed Idris berkata pada satu sidang berita, menurut "National Bank 2010 Annual Report" tahun lepas, hujung hutang isirumah Malaysia ialah 5 ribu 81 bilion ringgit, dikira untuk 76% keluaran dalam negeri kasar, tetapi disebabkan oleh pertumbuhan pendapatan orang, simpanan menaikkan datar dan peluang-peluang pekerjaan, keluarga-keluarga masih lagi keupayaan membayar balik hutang.


“"Bagaimanapun , dari perspektif pendapatan boleh guna hutang isi rumah, orang awam separuh daripada pendapatan bagi hutang keluarga, membimbangkan, seperti menyebabkan tekanan keluarga, masalah mental, bunuh diri dan perpecahan keluarga. Jika anda menggunakan 30% pendapatan kepada hutang, adalah diterima. "


Katanya, menurut perangkaan-perangkaan, kadar pembayaran balik hutang rumahtangga ialah 39.1% dalam 2006, 2009, 49%, sementara sedikit untuk 2010, 47.8%, yang bererti yang hampir separuh daripada pendapatan isirumah digunakan untuk pembayaran balik hutang , dan yang lain diguna pakai dalam makanan, pengangkutan, perkara pendidikan dan kecemasan mempunyai banyak wang. Jika keluarga-keluarga menghadapi kesukaran-kesukaran seperti penyakit, pengangguran, ketidakseimbangan pendapatan isirumah dan perbelanjaan akan meningkatkan hutang.


Atas hutang gadai janji rumah berjumlah


Mohamed Idris kata, menurut pinjaman perumahan menjelaskan bahagian terbesar hutang isi rumah, diikuti oleh pinjaman auto, pinjaman peribadi, kad kredit beli saham dan oleh itu, hutang domestik Kerajaan menambah untuk mengawal masalah, mereka harus bermula dengan kawasan utama yang menyebabkan hutang.


Penang Consumers Association Special Adviser Lin Ma Hui menambah bahawa Malaysia cukai tinggi kereta-kereta persendirian, dibandingkan dengan penduduk, bahawa pasangan ada sebuah kereta, hanya 18% Hong Kong, sementara Pulau Pinang lebih buruk, terdapat 1.9 juta 160 juta orang dalam semua jenis kenderaan Clearly, keperluan segera untuk sistem pengangkutan awam boleh dipercayai.


Penang Consumers Association mencadangkan yang Kerajaan ambil langkah-langkah berikut


● pembangunan dasar perumahan awam menyediakan perumahan pendapatan rendah mampu, terutama sekali dalam kawasan bandar.


● sepatutnya merapatkan syarat-syarat gadai janji dan menambah bayaran muka dan sebagainya, sekat spekulasi, bertenang pasaran industri.


● pelaksanaan syarat-syarat pinjaman kereta yang lebih ketat, seperti bertambah jumlah itu tempoh pertama , dan memendekkan istilah pinjaman dan sebagainya.


● menyediakan sistem pengangkutan awam terbaik mengurangkan pergantungan pada swasta.


● kos mengharamkan semua pengiklanan pinjaman telus dan kad kredit


Sin Chew Daily - 27.4.2011

Harga Emas Kekal Tinggi

Harga Emas Kekal Tinggi - Berita Harian 21 April 2011

Logam pelaburan paling selamat lepasi paras AS$1,500 seauns
HARGA emas buat pertama kali dalam sejarah melepasi paras AS$1,500 (RM4,524) seauns semalam, apabila kelemahan nilai dolar Amerika Syarikat (AS) ditambah pula dengan kebimbangan terhadap kadar inflasi yang tinggi serta krisis hutang yang membelenggu negara Eropah menyebabkan pelabur beralih membeli logam yang dianggap pelindung nilai paling selamat itu. Harga logam itu mencecah AS$1,502.32 seauns pada satu ketika dalam sesi dagangan di Pasaran Jongkong London semalam sebelum ditutup pada AS$1,499.32 seauns.
Harga logam perak turut mencatatkan harga tertingginya dalam tempoh 31 tahun semalam iaitu AS$44.48 seauns.

“Harga emas kekal tinggi, apabila tekanan inflasi jangka pendek dan ketidaktentuan ekonomi telah mencetuskan peralihan kepada pelaburan lebih selamat,” kata Penganalisis Komoditi Kumpulan Kewangan Rusia, VTB Capital, Andrey Kryuchenkov.

Emas dilihat sebagai pelindung nilai paling selamat dalam situasi ekonomi yang tidak menentu.

Harga emas mula melonjak untuk bergerak ke paras AS$1,500 pada Isnin lalu selepas agensi penarafan antarabangsa, Standard & Poor’s (S&P) menyemak semula tinjauan penarafan hutang kedaulatan AS kepada negatif daripada stabil.
Penarafan S&P itu mencabar penarafan ‘AAA’ Washington, apabila ia memberi amaran bahawa ahli politik AS dilihat tidak mampu menyetujui pelan untuk mengurangkan defisit bajet yang besar, iaitu kira-kira 10 peratus daripada Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) negara itu.

Penurunan penarafan itu juga mengheret turun harga saham dunia pada Isnin, di tengah-tengah meningkatnya kebimbangan terhadap inflasi dengan China, India dan zon euro bergelut untuk membendung kenaikan harga.

Minggu lalu, firma perunding logam, GFMS mengunjurkan harga emas akan melonjak melepasi paras AS$1,600 tahun ini, dipacu terutama oleh kebimbangan ke atas inflasi yang tinggi.

Kryuchenkov berkata: “Emas melonjak selepas S&P menurunkan penarafan tinjauan hutang kedaulatan AS kepada negatif dan ia dibuat ketika adanya kebimbangan mengenai masalah ekonomi susulan kemunculan semula masalah hutang di zon euro.”

Harga emas telah meningkat enam peratus sejak awal tahun ini, memecah beberapa siri rekod tertingginya sepanjang tempoh itu.

Harganya melepasi paras AS$1,000 buat kali pertama pada Mac 2008.

“Emas akan terus menjadi tumpuan pelabur selagi kebimbangan terhadap inflasi dan hutang berterusan,” kata Penganalisis kumpulan perdagangan Spread Co, Ian O’Sullivan. – AFP

FGJAM Naikkan Harga Emas

Harga emas ditentukan sekali lagi oleh Persatuan Pekedai-pekedai Emas (FGJAM) update pada 15 April 2011. Ini ertinya kedai emas seperti Poh Kong, Habib Jewel, Wan Chan dan seangkatan dengannya akan naikkan harga mereka.

Kenaikan untuk se gram emas 999 ialah RM172 yang sebelum ini berharga RM160. Sementara emas 916 naik dari RM151 se gram ke RM162 se gram.

Kita masih tunggu dan lihat harga emas akan naik meningalkan kita secara beransur-ansur seperti tahun-tahun yang lalu. Emmm duit tak ada pula...(alasan biasa kita buat). Mungkin tahun depan kita masih beli emas pada harga yang lebih mahal.

Sebagai pelabur apa yang kita perlu buat sekarang.



Sekarang emas berada pada paras AS$1474 / oz. Harga emas dijangkan akan naik sehingaa AS$1600 / oz pada hujung tahun ni (KOSMO). Belum terlambat untuk kita menambah pelaburan kita.

Poh Kong telah menambah pelaburan RM9 juta pada 2011 iaitu menambah kedai sebanyak 3 buah. Ar Rahnu Agrobank juga telah ditambah pada tahun ni... apakah semua berita ni memberi erti kepada kita. Ini menunjukkan permintaan terhadap emas telah meningkat.

Kesedaran orang kita sudah meningkat...ini semua gara-gara inflasi yang sedang meningkat sekarang ni. Selagi pergolakan masih berlaku di timur tengah, krisis ekonomi Eropah dan tsunami.

KOSMO 14 April 2011

LONDON - Harga emas dunia diramal meningkat sebanyak 13 peratus pada tahun ini menjadikan harga logam itu mencecah sehingga AS$1,600 (RM4,840) bagi satu auns (28.3 gram).
Kenaikan itu berterusan sejak 2001 didorong oleh kebimbangan terhadap inflasi yang tinggi dan kadar faedah global yang rendah.

"Kami tidak akan terkejut jika melihat harga emas melepasi AS$1,600 sebelum hujung tahun ini," kata Pengerusi Eksekutif firma penyelidikan GFMS Ltd., Philip Klapwijk dalam laporan terbarunya yang disiarkan semalam.

Ramalan itu tidak berubah daripada jangkaan awal yang dikeluarkan pada Januari lalu selepas harga emas mencatat harga tertinggi dalam sejarah iaitu AS$1,478.18 (RM4,472.23) bagi setiap auns di London pada Isnin lalu.

"Para pelabur terus bimbang mengenai inflasi dan kerajaan-kerajaan dilihat kurang berminat untuk mengetatkan polisi kewangan. Kedudukan kewangan kerajaan juga menjadi alasan kenapa pelabur kekal fokus terhadap pasaran emas.

"Penerimaan kenaikan harga oleh para pengguna akan membantu meningkatkan permintaan terhadap barang kemas selain menyediakan platform kukuh untuk pelabur menaikkan harga emas menjadi lebih tinggi," kata Klapwijk.

Analisis Pasaran : Harga Emas Minggu Pertama April 2011

Harga emas terus melonjak,  satu rekod baru untuk kenaikan empat minggu berturut-turut. Ini berikutan kelemahan dolar dan melonjakkan permintaan untuk logam berharga sebagai satu aset alternatif dan anti inflasi. Silver melonjak ke paras $40 satu auns dalam masa  31 tahun.
Emas naik $1,476.40 satu auns di New York, tertinggi pernah dicapai, selepas dolar menurun kepada paras terendah sejak Disember 2009 berbanding enam mata wang utama yang lain. Minyak mentah menyentuh 30 bulan tinggi menurut Bloomberg

Niaga hadapan emas untuk bulan Jun naik $16.60, atau 1.1 peratus, untuk $1,475.90 pada 4:37 p.m. dalam dagangan lepas waktu kerja pada Comex di New York.

Emas akan naik mencapai $1,500 satu auns yang boleh dicapai seawal minggu depan. Silver disasarkan $43 satu auns.

Kurt Kinker, penganalisis pasaran utama pada Mirus Futures, kata walaupun harga telah naik dengan banyak,  dia tidak bersedia menyebut pasaran mengalami terlebih beli (overbought).

“Terdapat begitu banyak faktor luaran (harga menyokong). Saya tidak tahu jika saya akan berkata ia terlebih beli, tetapi ia agak satu kenaikan,” Kinker berkata.

Terdapat beberapa faktor minggu ini yang mana telah menyokong emas dan harga-harga perak. Kebimbangan terhadap inflasi seperti beberapa negara, termasuk China dan European Central Bank, telah menaikkan kadar-kadar faedah menangkis serangan harga meningkat.

Harga minyak yang terus naik boleh melembabkan ekonomi dunia... semamangnya masa yang sangat sesuai untuk emas...saya bukan untuk kempen membeli emas.. tetapi lebih kepada kesedaran menukarkan duit fiat kepada emas.

Seminar Emas Bulan April 2011

Seminar Pelaburan Emas bulan April 2011
Kepada semua yang ingin mendalami/mempelajari ilmu emas dan asas manipulasi emas, jangan lepaskan peluang ini bersama-sama saya di seminar akan akan di jalankan seperti tempat dibawah:
Boleh membuat tempahan tempat dengan saya 019 578 6677 (sms nama penuh dan tempat seminar)
Penceramah jemputan = POKLI
Bayaran = FREE (ada lagi benda free)
Jadual Seminar detail

Date	Time	Venue
6.4.2011 (Rabu)	8.30pm – 10.30pm	Public Gold Bishop Street Branch No.84, Lebuh Bishop, 10200 Penang, Malaysia.
7.4.2011 (Khamis)	8.30pm – 10.30pm	Public Gold Sg. Petani Branch No.86B, 1st Floor, Jalan Pengkalan, Tmn. Pekan Baru, 08000 Sungai Petani, Kedah
8.4.2011 (Jumaat)	8.30pm – 10.30pm	Public Gold Ipoh Branch No.45, 45A & 45B, Jalan Yang Kalsom, 30250 Ipoh, Perak.
9.4.2011 (Sabtu)	3.00 pm - 5.00 pm	Public Gold Sunway Branch 16-1A, Jln PJS 8/6 (3rd Floor), Mentari Business Park, Bdr. Sunway, 46150 PJ, Selangor.
14.4.2011 (Khamis)	8.30pm-10.30pm	Hotel Seri Malaysia Seremban Jalan Sungai Ujong 70200 Seremban
15.4.2011 (Jumaat)	8.30pm-10.30pm	The Emperor Hotel Melaka Jalan Mushi Abdullah 75350 Melaka
16.4.2011 (Sabtu)	3.00pm-5.00pm	Promenade Hotel Kota Kinabalu Sabah No. 4, Lorong Api-Api 3, Api-Api Centre, Kota Kinabalu, Kota Kinabalu, Malaysia.
20.4.2011 (Rabu)	8.30pm – 10.00pm	Public Gold Sunway Seminar Hall 16-1A, Jln PJS 8/6 (3rd Floor), Sunway Mentari Plaza, Bdr. Sunway, 46150 PJ, Selangor.
22.4.2011 (Jumaat)	8.30pm – 10.30pm	Public Gold Johor Branch 45A & B, Jalan Persisiran Perling, Taman Perling, 81200 Johor Bahru, Johor.
25.4.2011 (Isnin)	8.30pm – 10.00pm	Public Gold Kelantan Branch Tkt 1, Lot 257, Jalan Kebun Sultan, 15000 Kota Bharu, Kelantan Darul Naim.
26.4.2011 (Selasa)	8.30pm – 10.00pm	Public Gold Kuala Terengganu Branch 16A, 1st & 2nd Floor, Jalan Sultan Ismail, 20200 Kuala Terengganu